Un bailarin en el mercado

LO QUE ES:
Un bailarín es una persona a la que se le ha confiado la custodia de una propiedad. Un bailee no tiene titularidad de la propiedad.

COMO FUNCIONA (EJEMPLO):
Digamos que John Doe posee una gran parcela de tierras de cultivo en la costa este de Maryland. Su hijo adulto quiere cultivar la tierra.

En lugar de transferir la propiedad de la propiedad a su hijo, John Doe (el fiador) transfiere la posesión o la custodia de las tierras de cultivo a su hijo (el bailarín). El hijo podría pagar el alquiler o una cuota de arrendamiento a cambio. El hijo recibe únicamente la custodia y el control de la propiedad, pero John todavía la posee. Por lo tanto, John es responsable de pagar los impuestos a la propiedad y es responsable de lo que suceda en la tierra (a menos que el depositario no cuide la tierra adecuadamente).

En general, hay tres tipos de fianzas:

Contrato de servicio de fianzas, mediante el cual el receptor acuerda realizar un servicio para el fiador (como estacionar o guardar un automóvil).
Fianza constructiva, mediante la cual el titular acuerda proteger los activos del fiador (como con una caja de seguridad).
Fianzas gratuitas, por las cuales el fiador no recibe el pago por parte del receptor por la fianza (por ejemplo, cheques gratis en un restaurante).
El fianza casi siempre implica un contrato escrito. A veces, ese contrato se imprime en la parte posterior de un talón de cheque de abrigo o un boleto de reclamo para el servicio de aparcacoches. Sin embargo, la fianza puede ocurrir sin compensación.

POR QUÉ IMPORTA:
Cuando confiamos nuestra propiedad o activos a otros, a menudo estamos poniendo esas cosas en fianza. En este sentido, el concepto es similar al del deber fiduciario. En ambos casos, a alguien se le están confiando los activos de otros y debe actuar para protegerlos mientras se encuentran bajo su custodia.

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