¿Que es Opción de arrendamiento de tierras?

Definicion

Una opción dentro de un contrato de arrendamiento que otorga al arrendatario el derecho de extender el período del arrendamiento más allá del período original. Por lo general, el arrendatario debe pagar una prima por la opción, como una pequeña cantidad de dinero en cada año del arrendamiento original.

Desglosando

Al igual que todos los contratos de opciones, la opción de arrendamiento de tierras le permite a su titular actuar en condiciones de mercado futuras favorables. El arrendatario puede querer una opción por muchas razones. Si el valor de mercado futuro de la tierra es incierto, una opción permitirá al arrendatario extender un arrendamiento relativamente barato en un entorno de precios en alza. Para las empresas, las opciones de arrendamiento les permiten reevaluar las operaciones basadas en terrenos arrendados en el futuro, antes de encerrarse en contratos a muy largo plazo.

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